万科重磅融资200亿，首批100亿已到账！助力楼市回暖

在近期股市疲软的背景下，万科传来了令人振奋的消息！据悉，万科已与招商银行等顶级金融机构签订了一项总额为200亿元的银团贷款协议，其中首批100亿元资金已成功到账。这是自2020年以来房地产行业获得的最大单笔贷款。

今日午盘后，尽管整体市场表现不佳，万科股价一度拉升。下午一点半后，万科股价再次大幅上涨并成功翻红。与此同时，万科债券表现强劲，“22万科07”一度上涨超过8%，“21万科04”上涨超过6%，“21万科02”上涨超过4%，“22万科02”上涨超过3%。

据万科方面表示，此次200亿元的银团贷款将极大提升公司的流动性，体现了金融机构对万科的强大信任。未来，万科将在稳妥处理到期债务的同时，积极进行融资模式的全面转型。

不仅万科利好消息不断，楼市也显现出回暖迹象。深圳某大型房产中介机构数据显示，新政策实施后的首个周末（5月18—19日），该机构深圳门店二手房看房量较以往周末增长127%，创下自2018年以来的新高。

为了增强现金储备，万科今年采取了多项措施，一季度通过大宗资产交易回款42亿元，中金印力消费REIT募集32.6亿元。这些资金将确保公司在当前市场环境中的稳健经营。

此外，市场上也有其他积极信号。重庆嘉寓房屋租赁公司近日发布公告，计划在重庆中心城区批量收购商品房用于公共租赁住房。这一行动再次证明了房地产市场的复苏潜力。

随着一系列政策的出台和实施，如降低首付比例、取消房贷利率政策下限以及调降公积金贷款利率等，市场预期未来房地产行业将继续回暖，带动相关企业和股市的进一步发展。深圳中介机构数据显示，新政后的首个周末，二手房成交量大幅上升，显示出市场需求的强劲反弹。

总的来看，万科的重大融资和市场的复苏信号，无疑为房地产行业带来了新的希望和动力。未来，随着政策的进一步落实，房地产市场有望迎来更加稳定和健康的发展期。