房地产股掀涨停潮！A股强势上攻，最高涨幅超50%！

今日早盘，A股市场表现强势，上证指数突破3100点，创下年内新高；深证成指收复9500点和9600点两道整数关口；创业板指数和科创50指数均大涨超过3%。两市成交量较前一交易日快速放大。

在盘面上，房地产、汽车拆解、人形机器人、锂矿等板块涨幅居前，而石油、煤炭、船舶和电信运营等板块跌幅居前。北上资金净流入130亿元。

房地产股掀起涨停潮，板块指数放量飙升超过6%，半日成交额超过前一交易日全天成交额。个股涨停潮席卷，万科Ａ、南国置业、大龙地产、荣安地产等超过20只个股涨停或涨幅超过10%。

租购同权、物业管理、建材、家居用品等与房地产密切相关的板块也大幅上涨。美克家居、世联行、我爱我家、天保基建等多只个股涨停。

同时，港股房地产板块也跟随走强，恒生物流服务管理、恒生内地地产、大湾区地产建筑业等指数均涨幅超过4%。汇景控股盘中一度暴涨近52%，花样年控股、景瑞控股和中国奥园最高涨幅均超过40%。

房地产行业近期迎来一系列利好消息。成都市住房和城乡建设局发布了进一步优化房地产市场政策的通知，自4月29日起，成都市全市范围内住房交易不再审核购房资格，全市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售。央行上海总部发布的一季度上海金融运行情况显示，房地产信贷总体平稳，3月末，人民币房地产贷款余额为2.75万亿元，同比增长2%。

此外，房地产调控政策逐渐放松，地方政府获得了更多的调控权限，商品房市场有望逐渐回归市场化，这有望带动供需改善，促使行业触底回升。

同时，汽车拆解板块也表现强势，板块指数涨幅超过5%。格林美、天奇股份等个股高开后迅速涨停。商务部、财政部等7部门联合印发了《汽车以旧换新补贴实施细则》，为汽车以旧换新政策明确了补贴范围和标准。根据国家统计局数据显示，截至2023年末，全国民用汽车保有量为33618万辆，其中私人汽车保有量为29427万辆。预计未来汽车回收拆解产业将迎来快速增长，市场规模将达到千亿级别。

广发证券预计，受政策拉动影响，汽车回收拆解产业将在2025年后形成千亿级别的产业规模。随着新能源汽车销量的不断增长，动力电池回收市场也将迅速启动。考虑到电池回收后的拆解价值超过3万元，预计到2030年整体市场空间将超过2600亿元。